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Se mantiene la inversión y crecen las partidas de mantenimiento de edificios, la de Estudios y Trabajos Técnicos y la del Programa de Alquiler Asequible, entre otras
Alicante, 23 de diciembre de 2020. El Patronato Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Alicante, dirigido por el edil José Ramón González, ha aprobado hoy en su Junta Rectora extraordinaria el proyecto de presupuesto y la plantilla del personal para el 2021 con un importe total de 3.615.399€. Las cuentas del organismo municipal han salido adelante con el apoyo de Populares y Ciudadanos, la abstención de PSOE, Compromís y VOX y el voto en contra de Unidas Podemos.
El Patronato ha logrado disminuir su presupuesto como consecuencia de la amortización anticipada de la totalidad del capital vivo, por valor de 516.204€, que se ha producido en noviembre del 2020, con la aportación municipal, y por la ejecución de la II Fase de obras de 250 viviendas Juan XXIII, por valor de 771.580€.
El edil José Ramón González ha agradecido “el gran trabajo que realizan todos los técnicos del patronato para sacar adelante proyectos e iniciativas muy importantes para la ciudad, así como los programas de vivienda para las personas más desfavorecidas”. Al mismo tiempo, ha manifestado su satisfacción por “el consenso que se ha conseguido este año con la mayoría de los grupos políticos para lograr llevar adelante el presupuesto del 2021”.
El presupuesto mantiene el nivel de las inversiones igual que en el ejercicio anterior. El edil ha resaltado la mejora de la partida de mantenimiento de edificios, que se incrementa en 83.691€ para mejorar sobre todo las tareas preventivas de un patrimonio que con el paso del tiempo se va deteriorando. También, ha resaltado la de Estudios y Trabajos Técnicos, con un incremento de 82.785€, en especial, los 15.000€ destinados a un estudio de la vivienda vacía en Alicante, así como las partidas para la dirección de las obras de reanudación del Centro 14 y la redacción de diferentes proyectos para futuras inversiones.
El presupuesto también se incrementa para el Programa de Alquiler Asequible por la incorporación de mejoras que se han incluido en el concurso convocado.
El Patronato ha consignado dos obras adjudicadas como inversiones sostenibles que no se van a poder ejecutar este año y que se van a financiar en 2021 en la parte no ejecutada, tales como la puesta en valor de los restos arqueológicos de El Portón, que faltan por ejecutar 370.500€ y las obras de Estabilización de la Fachada del Palacio Marbeuf, que queda pendiente de ejecución 25.850€.
Por su parte, en el presupuesto del 2021 se han dejado dos partidas abiertas para ser financiadas con remantes para la ampliación del parque de viviendas municipal, con el inicio de un edificio con 32 unidades en San Blas, y para finalizar las obras del Centro 14, en las que el Patronato asume los honorarios de la dirección de la obra.
Concurso para el Servicio de Conservación y Mantenimiento del Parque Inmobiliario Municipal
En la Junta celebrada esta mañana también se ha aprobado en el orden del día la licitación de un concurso para contratar el Servicio de Conservación y Mantenimiento del Parque Inmobiliario del Patronato de la Vivienda, dividido en dos lotes con un presupuesto total de 520.000€, el Lote 1 de 230.000€ y el Lote 2 por valor de 290.000€.
Con este concurso, el Patronato logra realizar los trabajos necesarios para el correcto mantenimiento y conservación de los inmuebles, viviendas, locales y aparcamientos, que se destinan al programa de arrendamiento, así como el resto de edificios administrativos y solares de su propiedad para cumplir con su conservación y mantenimiento.
Proyecto modificado de la Fase III de rehabilitación de Juan XXIII
Asimismo, también se ha llevado adelante la propuesta para la autorización de la redacción de un proyecto modificado, sin incremento económico, aprobado de las obras de la Fase III para la rehabilitación del conjunto de las 250 viviendas y cinco locales comerciales de módulos de Juan XXIII.
Desde Vivienda han explicado que durante el transcurso de estas obras ha sido necesario adoptar soluciones no previstas en el proyecto que se deben ejecutar y que es necesario estudiar, sin que supongan un incremento en el importe total de la obra ejecutada.
Las modificaciones consisten en obras de urbanización para redirigir las aguas pluviales y que no afecten a la cimentación de los edificios, mejoras de la accesibilidad de la urbanización exterior, valorar el sistema constructivo de fachada al eliminar las jardineras, reubicar las bajantes residuales por el exterior, refuerzo del forjado de la planta baja, así como mejorar el terreno y parar los asientos de la cimentación.
La modificación del contrato no podrá alterar las condiciones esenciales de la licitación y adjudicación y deberá limitarse a introducir las variaciones indispensables para responder a la causa objetiva de las necesarias obras.
Certificación obras Fase I Juan XXIII y reconocimiento extrajudicial crédito
Por último también se ha aprobado la certificación final de la obra y la liquidación del contrato relativo a las obras de la fase I para la rehabilitación de las 250 viviendas y cinco locales de los módulos de Juan XXIII, así como el reconocimiento extrajudicial de crédito y convalidación de gastos de ejercicios anteriores referidos a cuotas y derramas de diversas comunidades de vecinos por importe de 1.423€.
