El acuerdo sobre el terreno de la Cerámica Santo Tomás desbloquea la urbanización de la fachada de la Vía Parque que permitirá la finalización de unos viales inacabados
- El alcance de la suspensión de licencias de parcelación y de demolición afecta a las obras de edificación, de nueva construcción, así como las obras de ampliación en altura de edificios e instalaciones existentes durante los próximos dos años
Alicante, 26 de enero de 2023. El Pleno ha ratificado, por unanimidad, el acuerdo adoptado el pasado 29 de mayo de 2022, también en sesión plenaria, que daba luz verde a la suspensión de la tramitación y el otorgamiento de las licencias de parcelación de terrenos, demolición y edificación en el entorno de la Plaza de Toros de Alicante. La corporación ha procedido, como ocurrió en la comisión de Urbanismo, a la desestimación del recurso de reposición presentado por “A-Cero Torres y Llamazares, S.L.P.” Se trata de acometer la ordenación completa de todos los terrenos comprendidos mediante el estudio y posterior redacción del Plan Especial, por considerar que las determinaciones normativas actuales pueden resultar incompatibles con la nueva ordenación que se pretende.
El concejal de Urbanismo, Adrián Santos Pérez ha recalcado que la aprobación haya sido por unanimidad de todos los grupos políticos presentes en la comisión ya que “la voluntad es definir las edificaciones que van a formar parte de un conjunto que va a formar parte de un Bien de Relevancia Local con su entorno que circunda la Plaza de Toros”.
En este sentido, otro de los motivos que hacen necesaria tal ordenación es la inclusión del coliseo taurino, con la categoría de Bien de Relevancia Local, en el Catálogo de Protecciones aprobado provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 9 de septiembre de 2020, que conlleva la necesidad de definir el entorno de protección del BRL, a instancias de la Conselleria de Cultura, con lo que resultarán unas condiciones de edificación diferentes a las previstas en la actualidad.
Santos ha explicado que “queremos definir los criterios estéticos y de edificación que rodea todo el ámbito de la Plaza de Toros para poner en valor este monumento que es uno de los más importantes que tenemos en la ciudad”.
Respecto del alcance de la suspensión de licencias de parcelación y de demolición lo serán en todo caso a las obras de edificación, de nueva construcción, así como las obras de ampliación en altura de edificios e instalaciones existentes. Asimismo, queda en suspenso el otorgamiento de cédulas de garantía urbanística. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años
La suspensión no afecta a las órdenes de ejecución que emanen del propio Ayuntamiento dirigidas a la conservación y mantenimiento de las condiciones de estabilidad y seguridad de los edificios.
La suspensión de licencias implicará, también, la de los acuerdos aprobatorios de programas de actuación en la zona afectada, conservación y mantenimiento de las condiciones de estabilidad y seguridad de los edificios
Programa de Actuación Integrada “Cerámica Santo Tomás”
Asimismo, el Pleno ha refrendado por unanimidad la decisión aprobada en la comisión de Urbanismo que dio luz verde a la gestión urbanística del Programa de Actuación Integrada (PAI) de la unidad de ejecución N.º 4 del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) "Cerámica Santo Tomás", APD/2, del Plan General municipal de Ordenación de Alicante, a las mercantiles Inurban, S.A.U., y Meding Técnica y Gestión, S.A., propietarias mayoritarias de los terrenos incluidos en el ámbito de actuación que se encuentran entre la avenida de Novelda en la intersección con la Vía Parque.
“Con esta decisión se desbloquea la urbanización de la fachada de la Vía Parque que permitirá la finalización de unos viales inacabados, la ampliación de zonas verdes, la creación de una parcela educativa y dos de carácter edificatorio” ha destacado Adrián Santos Pérez.
Las interesadas en este desarrollo optan por el Sistema de Gestión de Propietarios, y, a tal efecto, alegan que poseen los terrenos en el ámbito de actuación. Las cargas fijas totales de urbanización se han cuantificado en la suma de 799.029,69 euros. Asimismo, se van a ejecutar las obras de conexión e integración adecuada de la urbanización con las redes de infraestructuras, de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes. Con esta aprobación se podrá obtener gratuitamente a favor del Ayuntamiento de Alicante los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación, así como el porcentaje de aprovechamiento que le corresponde.
